元宇宙将颠覆房地产资产，你准备好了吗？

作者：Kunal Lunawat

Meta最近宣布其高级管理人员将在世界不同角落远程工作，从以色列和纽约到加利福尼亚和英国，象征着一个激动人心的新时代。这个决定不仅仅是接受远程工作；这是对元宇宙功效的证明，是Meta 增长愿望的核心。通过在元宇宙中工作，该公司试图证明团队可以在交互式、对话式和栩栩如生的互联网中有效地协作和运作。如果成功，此举将再次颠覆实体办公室的回归。

但有趣的是：元宇宙不仅可以颠覆实体办公室，还可以颠覆整个房地产的资产类别。看看奢侈品零售业主和商场业主，然后是豪华公寓建设者——他们都应该开始研究沉浸式互联网如何重新定义他们销售房产的方式并提高客户忠诚度。下面就来看看这意味着什么。

零售空间和虚拟世界

大流行和电子商务的前进给零售业主和商场业主带来了持续的困难。面对创纪录的空置率和商店关闭，租户越来越多地寻找更多的东西来吸引顾客回到实体空间。

看看Gucci、Burberry、Louis Vuitton、Balenciaga 和Nike：他们在虚拟世界中推出的激动人心的产品从一系列身临其境的体验到限量版数字手袋。其他零售品牌很快意识到他们需要做类似的事情，而 在虚拟商店中租用 空间来帮助策划和建立社区是一种万无一失的方式。但并不是每个人都是 Gucci、Burberry、Louis Vuitton、Balenciaga 或 Nike。这就是机会。

零售业主和商场业主应在虚拟世界中构建其资产的数字副本，然后将虚拟空间和物理空间一起出租。通过这样做，它们使租户能够在现实世界和虚拟世界之间建立强大的相互作用。

“在我们的虚拟商店购买我们的限量版衬衫，就可以在我们的旗舰店参加我们的独家活动”与客户进行全新的对话，并为他或她提供回到实体店的新理由。当然，发生这种情况时，房东和租户都会受益。

豪华公寓与元宇宙相遇

豪华公寓什么时候卖得好？当他们成功地引起了轰动时——而元宇宙是他们做到这一点的一种方式。

这是处理它的一种方法：构建正在进行的住宅开发的虚拟复制品，并允许感兴趣的买家通过限量版NFT拥有虚拟开发的部分，然后解锁优惠价格和实体公寓的使用权。

NFT 对所有权证明进行编码，并且可以根据需求进行配给，帮助开发人员重新构想传统的等待名单。此外，随着实体开发进入市场，可以利用相同的 NFT 来创造更多的嗡嗡声，将其所有权与独家特权联系起来。

稀缺性和排他性增强了模仿的欲望，而与虚拟开发相关的 NFT 则放大了这一点。这是一种营销策略，我们将在未来几年看到更多。

酒店和虚拟世界

酒店努力工作以区分他们的品牌，而元宇宙为他们提供了一种新的方式来实现这一点。让我们以巴厘岛的四季酒店为例，设想一个由管理层在酒店的新元界物业中主持的数字健康疗养中心。数以千计的用户登录，在数字资产中四处走走，并参与在线活动。一些人与他们的朋友分享并下意识地注册这种数字体验。

现在，想象一下这成千上万的用户（和他们的朋友）中有一定比例的人计划在现实生活中去巴厘岛旅行。他们或多或少有可能在四个季节预订？当然，更有可能。数字化熟悉度提高了品牌知名度，而元界将使酒店能够改善其现有的转化渠道——这是他们业务的生命线。

互联网正在进入一个基于元宇宙的沉浸式新时代，它将对建筑世界的利益相关者产生影响。尽管处于早期阶段，但注意到这一机会的零售商场业主、公寓开发商和酒店运营商将从长远来看将获得巨大的利益。