在元宇宙的房地产热潮冲浪?

作者：MATTHEW S. SMITH

房地产热潮并不局限于现实。2021 年 11 月，元界平台Decentraland的一块黄金地块以相当于 240 万美元的价格售出，而不太理想的土地通常以六位数的价格售出。

这造成了一个在现实世界中非常普遍的问题。许多想在元宇宙中拥有地块的人现在都被定价了。因此，元宇宙去中心化自治组织（又名 DAO，有时被戏称为“银行账户群聊”）正在形成以解决这个问题。在此过程中，DAO 为虚拟财产所有权创建了一个新模型。

但需求真的可持续吗？

DAO 在不受中央权威控制的情况下购买、出售和持有区块链资产。购买 DAO 的代币授予影响决策的权利，通常与所有权成比例，尽管具体情况因群体而异。

“这主要是一项长期的、投机性的投资，以及数字土地提供的当前效用的结合，前者目前使后者相形见绌。”
——Mihai Vicol，Newzoo

虚拟世界 DAO 的目的可能看起来很简单：即使您买不起情节，购买也会让您获得虚拟世界的股份——对吧？嗯，这取决于。

PangeaDAO是较为传统的群体之一。最近在 DAO 的 Mirror 页面上发表的一篇文章称，“虚拟土地有朝一日将成为一种可产生收益、高增值的资产”，并持续产生收入。PangeaDAO 希望购买、开发、出租或将其作为资产出售，就像房地产投资信托对现实世界的房产所做的那样。不过，DAO 仍处于非常初步的（所谓的“预白名单”）阶段，因此它还没有在元宇宙中拥有实际属性。

EnterDAO 已经在 Decentraland 租用元宇宙资产，这使其处于领先地位。然而，这并不是它的唯一目标。其土地租赁市场 Landworks 只是两大举措之一。另一个是 MetaPortal，一个桌面应用程序，旨在作为多个元界游戏的门户。这两个项目都与元宇宙有关，但相似之处仅止于此。

可以在MetaOasis DAO中找到另一个关于该概念的旋转（不要与MetaOasis混淆，这是一个单独的元宇宙项目）。虽然被宣传为“房地产开发的新范式”，但 DAO 的 Discord 频道上的活动以及最近的一次理事会会议似乎都集中在城市绿洲的开发上，这是 DAO 在沙盒虚拟世界中拥有的特定地块。DAO 还开始发行名为 Zzoopers 的 NFT 化身，每个化身都有自己的背景故事。结果看起来就像一个投资集团和一个视频游戏开发商被扔进了搅拌机。

元宇宙 DAO 承诺让元界所有权更容易获得，但这仍处于早期阶段。如前所述，PangeaDAO 仍在组织中。MetaOasis DAO 在 The Sandbox 中拥有 35 个地块，但大部分尚未开发。自 2022 年 2 月以来， EnterDAO 已在 Decentraland 租用了几十块地块，但大部分的租金低于每天 10 美元。

MetaOasis DAO 也开始发行名为 Zzoopers 的 NFT 化身，每个化身都有自己的背景故事。结果看起来就像一个投资集团和一个视频游戏开发商被扔进了搅拌机。

那么，什么是虚拟土地的终极点呢？

每个元宇宙 DAO 之间的差异凸显了 2022 年元节的混乱。兴趣很高，但拥有一大块元节的意义因买家而异。

Newzoo 初级市场分析师 Mihai Vicol在一封电子邮件中说： “这主要是长期的投机性投资和数字土地提供的当前效用的结合，前者目前使后者相形见绌。”

对于投机者来说，这个目标很明显：利润。对于其他所有人来说，虚拟房地产是对元宇宙的赌注，是提升品牌的尝试，或者是在虚拟商品上产生收入的机会，或者可能是所有这些，等等。交通繁忙的地方有点像旧金山市中心或香港的旗舰物业。例如，英国跨国银行汇丰银行在 The Sandbox 拥有土地，并渴望通过教育游戏来娱乐用户。