投资者在虚拟土地热潮中抢购元界房地产

作者：黛布拉·卡明

贾斯汀比伯本月在一场现场音乐会上演出，但演出不在体育场或舞台上。就像 Ariana Grande、Weeknd 和 Travis Scott 最近的表演一样，这场音乐会是在元宇宙中举行的，这个在线世界将互联网的各个角落延伸为身临其境的四维体验。

来自世界各地的粉丝观看了比伯先生的化身演唱他的热门专辑“正义”中的歌曲。投资者也在观望。为迎接几个月后出现的数字土地热潮，他们正在抢购元宇宙中的音乐会场地、购物中心和其他物业。

上个月，当马克·扎克伯格宣布Facebook 将被称为 Meta 时，对这个数字世界的兴趣猛增，这是为了利用数字前沿而做出的努力。据数字货币投资者 Grayscale 称，Metaverse 中的全球商品和服务市场将很快价值 1 万亿美元。

元节包括多个数字领域。每个都像一个 3D 虚拟城市，化身在这里生活、工作和娱乐。任何接触过 Fortnite、Animal Crossing 和 Roblox 世界等流行视频游戏的人都对这些领域有所了解。在每一个中，包括虚拟现实、流媒体视频、移动游戏、化身和人工智能在内的元素都被结合成身临其境的数字体验。

但是在元界中的房地产投资仍然具有高度的投机性，没有人确定这种繁荣是下一个大事件还是下一个大泡沫。

技术人员相信，元宇宙将在短短几年内发展成为一个功能齐全的经济体，并提供同步的数字体验，将像今天的电子邮件和社交网络一样融入我们的生活。

这些数字世界中的货币是加密货币，因为元界中的金融由区块链提供支持——一种数字分布式公共分类账，消除了对第三方（如银行）的需求。任何进入虚拟世界的人都可以购买或交易艺术品、音乐甚至房屋作为不可替代的代币或 NFT，它们是基于区块链的收藏品，是现实世界物品的数字表示。NFT 作为所有权证明，不可互换。

最近几个月，Metaverse 中商业房地产的交易量有所增加。

10 月，专注于 NFT 和元界房地产的区块链技术公司Tokens.com以约 170 万美元的价格收购了世界上最早的虚拟房地产公司之一元界集团50% 的股份。Metaverse Group 总部位于多伦多，但在加密谷的一个名为Decentraland的世界拥有虚拟总部，这是Metaverse对硅谷的回应。Decentraland 还设有赌博区、购物区、时尚区和艺术区。每日业务更新  每个工作日通过电子邮件发送的最新业务、市场和经济报道。 将其发送到您的收件箱。

“与其试图创造一个像 Facebook 那样的宇宙，我说，’我们为什么不去买这些元宇宙中的地块，然后我们就可以成为地主？” Tokens.com 的联合创始人兼首席执行官 Andrew Kiguel 说。

自那次收购以来，Tokens.com 已经在 Decentraland 的一座塔上打破了数字基础。Louis Vuitton、Gucci、Burberry 和其他奢侈品牌已经通过 NFT 进入了 metaverse，此举使公司高管对 Tokens.com 塔很快将通过为这些品牌的租赁和广告产生收入感到乐观。

对于那些想知道为什么公司要在 Metaverse 中投资虚拟办公室的人，Metaverse Group 的联合创始人 Michael Gord 表示，怀疑论者应该看看大流行所催化的趋势。

“随着越来越多的人参与，这就是你和朋友一起去的地方，你可以享受会议和音乐会等体验，”他说。“Metaverse 将成为世界第一社交网络是不可避免的。”

Metaverse Group 拥有一个房地产投资信托基金，它计划在 Decentraland 以及包括Somnium Space、Sandbox和Upland在内的其他领域建立资产组合。互联网可能是无限的，但虚拟房地产不是——例如，Decentraland 是 90,000 块土地，每块大约 50 英尺乘 50 英尺。戈德先生说，在投资者中，有一种感觉，就是那些像素化的山丘中蕴藏着黄金。

“想象一下，如果你在农田时来到纽约，你可以选择买一块 SoHo，”他说。“如果今天有人想在 SoHo 购买一块房地产，它是无价的，它不在市场上。同样的经历也将发生在元宇宙中。”

上周，Tokens.com 以大约 250 万美元的价格在 Decentraland 的时尚区完成了一笔更大的土地交易。该公司表示，这是 Metaverse 历史上最大的房地产交易，计划将该地区发展成为奢侈时尚品牌、à la Rodeo Drive 或第五大道的虚拟商业中心。

Kiguel 先生估计他在 Metaverse 中的投资组合的价值高达其购买价格的 10 倍，而且大部分推理听起来与任何曾经买卖过房地产的人相似。

“这是位置，位置，位置，”他说。“市中心的地块，客流量大，比郊区的地块更值钱。存在稀缺价值。”

这些数字领域中的许多看起来是卡通化的、黏糊糊的幻想世界，而其他一些则是我们已经知道和喜爱的星球的数字应用程序。SuperWorld是一个覆盖全球的虚拟房地产平台，提供 648 亿块土地——每块都作为 NFT 出售。泰姬陵很可能是您童年的家。业主可以出于感性或精明的原因购买地块，但无论哪种方式，一旦他们购买了 NFT，他们就会从该物业上发生的任何商业活动中分得一杯羹。

“你可以购买你喜欢的地方，无论是中央公园还是埃及的金字塔，”SuperWorld 的联合创始人兼首席执行官 Hrish Lotlikar 说。“你购买的是在这些位置覆盖地球的虚拟土地。”

随着元宇宙更深入地渗透到我们宇宙的日常意识中，出现了一个新领域，它们之间的鸿沟被消除了：全宇宙。

现实世界和网络世界合并成一个混合的宇宙，那里的互换，并在多个点nonfungible相交，贾斯汀·巴侬，共同创始人和首席执行官说，玻色子协议，这使得销售的实物产品在虚拟实境作为 NFT。Metaverse 中的房地产将容纳推动这种转变的商业活动。

“这已经发生了，这只是程度的问题，”他说。“但我认为五年后，如果我不穿一双没有 NFT 的运动鞋，我的女儿不会允许我去学校接她，”他说。

6 月，Boson Protocol 购买了一块土地，包括 Decentraland 拉斯维加斯市赌博区的整个街区。该公司表示，该空间将成为现实世界中的产品可以交换 NFT 的商业点；这些相同的 NFT 作为实物产品的数字表示，也可以在实体店中交易商品。

“每个人都认识到我们为时过早，这些东西将成为现代古董，”巴农先生说。“所以在这个阶段购买是非常有利可图的。”

投资者可以买卖房地产的数字领域屈指可数，而且所有人都使用自己的加密货币。例如，Decentraland 被称为 MANA。Decentraland 还有一个市场，人们可以在其中浏览 NFT，包括待售土地。“这几乎就像一个多列表服务，”基格尔先生说。

Wave 是一家举办互动音乐会的娱乐公司，包括比伯先生的音乐会，从虚拟商品和节目的品牌赞助中获利，这些节目在中立区而不是数字舞台举行。该公司尚未将房地产货币化，但联合创始人兼首席执行官亚当·阿里戈 (Adam Arrigo) 表示，他正在研究各种可能性。

“像 Decentraland 和 Sandbox 这样的平台是对这些地块和店面进行认证的先驱，”他说。“在接下来的几年里，我们所做的将变得更加主流。”