2022 年的（元宇宙）土地热潮正在进行中

作者：Chris Metinko

如果你觉得被炙手可热的房地产市场甩在了后面，别担心，你可能还有另一个机会——至少几乎是这样。

尽管您可能不想等待太久。

上周，银行业巨头汇丰银行同意与总部位于旧金山的初创公司The Sandbox合作，在其虚拟世界中收购一块虚拟房地产，因此成为头条新闻。这一消息是在摩根大通在Decentraland （一个不同的元宇宙世界）创建一个休息室之后发布的，该休息室甚至在上个月还展示了 CEO Jamie Dimon的照片。

虽然其他品牌也在不同的虚拟世界开设了商店或陈列室，但当银行——通常不是最快的采用者——进入时，可能是时候注意了。

Everyrealm的联合创始人、首席战略官兼产品负责人Julia Schwartz说：“我每天都会接到来自品牌、公司、艺术家、运动员、零售商、银行、投资者——各个领域——的电话，希望进入这个领域。 ”

这家总部位于纽约的公司以“数亿”的估值完成了由Andreessen Horowitz领投的 6000 万美元 A 轮融资——在虚拟世界中购买和开发土地。该公司目前投资了 25 个不同的虚拟世界——包括 Decentraland 和 The Sandbox 等大型知名虚拟世界——并在去年底以 430 万美元收购 The Sandbox 的土地时参与了最大的已知虚拟房地产交易。

是时候买了？

这远非该领域唯一的大事。11 月，总部位于多伦多的Tokens.com宣布以价值约 240 万美元的加密货币购买了 Decentraland 的土地。

事实上，根据投资和分析公司 MetaMetric Solutions的数据，2021 年四大元宇宙平台上的房地产销售额达到 5.01 亿美元，预计今年将达到近 10 亿美元。

“我们对这个领域感到非常兴奋，”施瓦茨说，他的公司本周刚刚增加了几位名人，包括威肯、威尔史密斯、纳斯、帕丽斯希尔顿、吉恩西蒙斯等。

在成为数字领域的土地大亨之前要了解的一件事是，在不同的虚拟世界中购买和开发土地有一些参数。虽然很容易想象一个元宇宙拥有“无限”的土地，但事实是，创作者发布了白皮书，其中的描述告诉那些有兴趣加入社区的人有多少地块可用。

Schwartz 表示，元宇宙可以扩展他们的虚拟土地，但一旦创建，它就会由 DAO（去中心化自治组织）或支持它的社区管理。她说，任何扩张计划都需要得到该集团的同意。

这些土地——现在每块土地的价格可能高达数十万美元，具体取决于元宇宙——也可能面临不同类型的类似分区的限制，这些限制涉及可以在这些地块上开发什么。

施瓦茨将虚拟世界中的开发土地比作TikTok、Instagram和Netflix等公司如何区分自己。虽然这些公司有一个平台，但正是他们制作的内容让他们受欢迎。在元宇宙中开发土地是一种内容创建策略。

“我们想做 Netflix 为流媒体服务所做的事情，”她说。

买什么？

房地产中的许多相同指导原则也适用于在虚拟世界中购买土地。

“我们借鉴了房地产行业的做法，”施瓦茨说。“尽管重要的是要记住你投资的是科技，而不是房地产。你正在投资于社会变革。”

在投资时，Everyrealm 会检查组合和最近的包裹销售情况。“地点、地点、地点”的古老房地产公理也很重要，因为入口点和人们虚拟聚集的地方更有价值。

还有一个问题是投资哪个元宇宙。

虽然 Everyrealm 在 25 个不同的元宇宙中拥有地块，但施瓦茨表示，该公司目前正在关注大约 300 个元宇宙，寻找机会。

与社交媒体的相似之处

同样重要的是要记住你实际购买的是什么——而不是购买。

“元宇宙并非旨在复制现实世界，”施瓦茨说。“最好的元宇宙体验是你无法在现实世界中复制的。元宇宙可以用作替代工具。”

到那时，许多品牌、大型银行、房地产经纪人和其他企业已经将元界以及其中的房地产视为接触不同社区和人群的一种方式。这与社交媒体最终演变为伪广告平台的方式并无不同。

然而，Schwartz 认为空间的去中心化性质将使元宇宙成为社区决定其未来的地方，但她确实注意到投资者的兴趣正在增加——正如机构投资者最终接受加密和其他技术一样，Web3 正在帮助塑造。

她补充说，更多规避风险的企业可能会暂时回避，等待有关该领域任何潜在法规的消息，但目前仍看好未来。

“我们的（A 轮）轮融资明显超额认购，”她说。“很多人都非常感兴趣——对冲基金、Layer 2 玩家、名人……我们很高兴能继续寻找购买土地和开发内容的机会。”