元宇宙中的房地产正在蓬勃发展。真的有这么疯狂的想法吗？

原作者：Theo Tzanidis

坦率地说，在虚拟世界中花费数千甚至数百万美元购买虚拟“土地”的想法听起来很荒谬。

但最近几个月，我们看到了对元宇宙中虚拟土地的大量投资。普华永道是最新涉足的公司之一，以未公开的价格购买了虚拟游戏世界 The Sandbox 的房地产。

如果其他报告的销售额有任何意义，那将是一笔可观的金额。一个人最近以 450,000 美元（约合 332,500 英镑）的价格在 Snoopverse购买了一块土地——虚拟世界说唱歌手 Snoop Dogg 正在 The Sandbox 内开发。

与此同时，据报道，一家专注于元界经济的房地产公司元界集团以 243 万美元的价格购买了另一个虚拟平台 Decentraland 的一块土地。

让我们回顾一下“元节”是什么。当 Facebook在 2021 年 10 月重新命名为Meta时，您可能经常听到这个词。其他公司，如耐克和微软，也宣布他们将进入这个领域。

元节描述了一个连接的 3D 虚拟世界的愿景，其中使用虚拟现实 (VR) 和增强现实 (AR) 等技术将现实世界和数字世界整合在一起。这种身临其境的环境可以通过 VR 耳机、AR 眼镜和智能手机应用程序等方式访问。

用户将作为数字化身见面和交流，探索新领域并创建内容。这个想法是元宇宙将发展成为一个协作的虚拟空间，我们可以在其中进行社交、娱乐、工作和学习。

已经有几个元宇宙——例如在像沙盒这样的虚拟游戏平台和像 Decentraland 这样的虚拟世界中。就像网站是更广泛的 2D 万维网的一部分一样，各个元节将形成一个更大的、连接的元节。

重要的是，就像在现实世界中一样，越来越有可能在元宇宙中购买东西——包括房地产。

作为 NFT 的虚拟土地

虚拟世界中的交易通常使用加密货币货币化。除了加密货币之外，不可替代的代币 (NFT) 是在 Metaverse 中货币化和交换价值的主要方法。

一个NFT是一个独特的数字资产。尽管 NFT 主要是数字艺术项目（例如视频、图像、音乐或 3D 对象），但各种资产可能构成 NFT——包括虚拟房地产。在像OpenSea这样的平台上，人们去那里购买和交易 NFT，现在有地块，甚至是虚拟房屋。

为了确保数字房地产具有价值，供应是有限的——经济学中称为“稀缺价值”的概念。例如，Decentraland由 90,000 块土地或“地块”组成，每块土地大约 50 英尺乘 50 英尺。

我们已经看到虚拟房地产价值上涨的例子。据报道，2021 年 6 月，一家名为 Republic Realm 的数字房地产投资基金花费了相当于超过 90 万美元的资金购买了代表 Decentraland 地块的 NFT。据跟踪 NFT 销售数据的网站DappRadar 称，这是 Decentraland 历史上最昂贵的 NFT 土地购买。

但正如我们所知，在 2021 年 11 月，元界集团以 240 万美元的价格购买了他们在 Decentraland 的地块。这次购买的规模实际上比前者小——116块地块，而Republic Realm购买的259块地块。

不仅仅是 Decentraland 看到了升值。据报道，2021 年 2 月，Axie Infinity（另一个虚拟游戏世界）以相当于 150 万美元的价格出售了其中的九块地块，该公司表示，该地块在 2021 年 11 月以 230 万美元的价格售出之前，创下了历史记录。

虽然价值似乎在攀升，但重要的是要承认元界中的房地产投资仍然极具投机性。没有人能确定这次繁荣是下一个伟大的事情还是下一个大泡沫。

元界房地产的未来

撇开经济激励不谈，您可能想知道公司和个人实际上会如何处理他们的虚拟土地。

例如，Metaverse Group 的购买地点是 Decentraland 的时尚区。据买家称，该空间将用于举办数字时尚活动并出售虚拟服装——这是虚拟世界的另一个潜在增长领域。

虽然投资者和公司目前在这个领域占据主导地位，但并非所有的元界房地产都会让您损失数百万美元。但是拥有虚拟土地可以为您提供什么？如果您在现实世界中购买实物财产，那么结果是有形的——居住、引以为豪、欢迎家人和朋友的地方。

虽然虚拟财产不提供物理庇护，但也有一些相似之处。在购买虚拟房地产时，您可以购买一块土地来建造。或者你可以选择你喜欢的已经建成的房子。您可以使用各种（数字）对象制作自己的作品。您可以邀请访客，也可以访问其他人的虚拟家庭。

这个愿景是有一段时间的。但如果这看起来完全荒谬，我们应该记住，曾几何时，人们怀疑互联网的潜在意义，然后是社交媒体。技术人员预测，未来几年，元宇宙将成熟为一个功能齐全的经济体，提供同步的数字体验，就像现在的电子邮件和社交网络一样交织在我们的生活中。

对于前世是游戏玩家的人来说，这是一个奇怪的幻想。几年前，我良心的一个年轻版本告诉我不要浪费时间玩电子游戏；回去学习并专注于我的“真实”生活。在内心深处，我一直希望看到游戏与现实生活重叠，Real Player One风格。我觉得这个愿景越来越近了。